房贷还款人不可以变更，如果想要出售房子的话，需要将房贷还清后才能办理，不能直接变更房贷还款人。办理房贷的时候，银行对贷款人是有严格的审核的，如果变更贷款人的话。贷款的房子不可以更名。房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，房贷用微信怎么还抵押人无权私自进行所有权的变更。

不可以。房贷未还完的情况下不能更名。在房产证上加名字的法律术语是房屋所有权变更登记，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态。不可以。房贷未还完的情况下不能更名。在房产证上加名字的法律术语是 房屋所有权 变更登记，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态。

可以改名字。 一、如果是在改名字时和之前付首付款时的附件没有变化的话是可以改名的，如果有价格的增长的话，开发商是要求补差价的。房子按揭贷款是可以更名的，但需要满足一定的条件。 1、这类问题包括夫妻间亲属间或者母和子女之间的更名问题。房产过户无论做什么交易，转名也好、交易也好、赠与也好。

房贷可以更换还款人吗

建议你们还了贷款，并且结婚之后再更名.如果已经有房产证，房贷没还清，要办理房产证更名，需要先去银行办理转贷手续，然后办更名。 更名的税费不少。贷款人无力还贷或者离婚时，用30年来还房贷房贷逾期夫妻离婚怎么还农行的房贷是可以更改还贷人姓名的，更改还贷人姓名就是所说的转贷，转贷可以到银行进行办理相关的手续。

个人申请了房贷之后是不可以随意变更还款人的，但是可以由双方一起还款的，一般情况下现在个人申请了房贷之后都是可以由夫妻双方共同还款的，婚后男方还的房贷这样可以减轻还款方面的压力。通常来说，房贷没还完，不能办理“增加共有人”等业务。房子有贷款的话，增加名字会导致抵押物与借款合同不，在房管部门办理正式抵押时可能无法通过，另外还涉及到备案等一系列问题。

改名字有房贷怎么办

房子还处于还贷期，这个时候是可以更名字的，但是要注意的是，如果房子已经办理过贷款。不可以。房贷未还完的情况下不能更名。在房产证上加名字的法律术语是房屋所有权变更登记，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态。

房贷能更改名字吗

贷款的房子是不能更名的，或者说在贷款未还完之前是不能直接更名的。想要更名就必须先把房子贷款结清，再到房管局办理完房屋的抵押注销手续后，才可以进行产权证的更名。房贷没还完不可以加名字。 房产证上加名字是指房屋所有权变更登记，但是要办理变更登记，必须是房屋处于非抵押的状态，由于房贷没有还清，这时候房产是处于抵押状态的。

哪些银行房贷能到70岁

也在购房的时候，有些人会选择房贷方法，虽然说现在的房贷利息很高，但是大多数购房者也是没有办法，只能够选择这种方法。有房有贷一般房子如果还是在抵押贷款状态的话是不能够办理更名手续的。